бизнес-план мастерской народных промыслов

бизнес-план мастерской народных промыслов

 

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине

Бизнес-планирование

 

на тему:

«ПРОЕКТ БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДПРИЯТИЯ

НА ПРИМЕРЕ МАГАЗИНА ТОВАРОВ
НАРОДНОГО

ПРОМЫСЛА «ТОВАРЫ НАРОДОВ ПРИАМУРЬЯ»
»

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

ПРОЕКТ
БИЗНЕС-ПЛАНА НА ПРИМЕРЕ МАГАЗИНА «ТОВАРЫ НАРОДОВ ПРИАМУРЬЯ» …………………………….

Резюме
проекта «Товары народов Приамурья» …………………

Описание
отрасли и магазина  «Товары народов
Приамурья» ..

Описание
товаров магазина «Товары народов Приамурья» …

План
продаж и маркетинговый план ……………………………..

План
производства …………………………………………………….

Организационный
план ………………………………………………

Финансовый
план магазина «Товары народов Приамурья» …

Оценка
эффективности проекта реализации бизнес-плана магазина «Товары народов
Приамурья» …………………………

Риски
предлагаемого к реализации проекта ……………………..

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………

библиографический список ………………………………

приложение а …………………………………………………….

приложение б …………………………………………………….

 

 

 

ПРОЕКТ
БИЗНЕС-ПЛАНА НА ПРИМЕРЕ СОЗДАНИЯ

МАГАЗИНА
«ТОВАРЫ НАРОДОВ ПРИАМУРЬЯ»

 

 

Резюме проекта
«Товары народов Приамурья»

 

Цельюпредлагаемого к реализации проекта
является открытие магазина розничной торговли, основным направлением которого
будет реализация сувениров народных промыслов в городе Хабаровске.

Необходимо сделать акцент на культурных
традициях народов и народностей Дальнего Востока. Сочетающая в своей культуре
традиции многих народностей, дальневосточная народная группа соединяет в себе
особенно колоритный и самобытный образ жизни, традиционные поделки и
произведения искусства, предметы домашней утвари и быта, а так же, многое
другое. Не смотря на то, что 21-ый век – это время прогрессивно-развитых нано-технологий,
изучение культурного наследия народов Дальнего Востока и внедрение их
культурных, фольклорных традиций в жизнь современного общества – весь
актуальный сегмент рынка на сегодняшний день. Это доказывает возросший спрос на
экскурсии по самобытным поселениям у местного населения и у туристов
(соотечественников и зарубежных туристов), а так же – большой интерес на
национальные ярмарки и мероприятия, которые проводятся в городе Хабаровске.

Бизнес-идея основана наоткрытии
магазина «Товары народов Приамурья», в котором будет представлен уникальный
ассортимент сувенирной продукции. Основная целевая аудитория не имеет четкого
узкого определения, наш магазин в равной степени будет ориентирован как на хабаровчан,
так и на гостей нашего города. В магазине «Народный сувенир» будут представлены
товары народного промысла.Главной особенностью, отличающей наш магазин от
основных конкурентов, будет являться продажа предметов интерьера и декора, созданных
народными дизайнерами, а так же – различных предметов художественного
искусства, дизайнерская посуда, народная символика, бижутерия и украшения, бытовой
текстиль, национальные аксессуары и другой ассортимент. Все товары,
представленные в магазине «Товары народов Приамурья» будут исключительно ручной
работы, что обеспечит конкурентное преимущество и даст возможность сотрудничать
с разными поставщиками.

По расчетам, стартовый капитал для
открытия такого магазина составит 2 078 000 руб. Срок окупаемости проекта
составит 23 месяца, а для подготовки реализации проекта потребуется 2 месяца.
Ключевые финансовые показатели предлагаемого проекта представлены в таблице 1.

Таблица 1 – Основные финансовые
показатели проекта

Наименование
показателя

Его
значение

В чем
измеряется

Ставка дисконтирования

18

%

Чистая приведенная стоимость

3 921 081

Рубли

Чистая прибыль проекта

45 000 – 300 000

Рубли

Рентабельность продаж

8

%

Срок окупаемости

23

Месяцы

Дисконтированный срок окупаемости

27

Месяцы

Индекс прибыльности

1,9

%

 

 

Описание
отрасли и магазина «Товары народов Приамурья»

 

На сегодняшний день рынок подарков и
сувениров представлен весьмаобширно – в эту отрасль входит очень много
направлений, все они сводятся в итоге к двум основным сегментам:

·  
рекламно-сувенирный сегмент,

·  
потребительский сегмент.  

В последнеевремя можно наблюдать
определенную тенденцию на рынке – все чаще происходит отказ розничных магазинов
от товаров дешевых производителей (чаще всего, это производители из Китая) в
пользу товаров российского производства, либо дорогих зарубежных производителей.
В нашей стране появляется все больше продавцов (магазинов) с собственным производством,
это дает им возможность освоить незанятые ниши. Чаще всего товары сувенирной
продукции продают в больших городах (в нашем регионе – это Хабаровск,
Комсомольск-на-Амуре) и в туристических центрах (Сикачи-Алян, Синда, и другие
национальные села с экскурсионной деятельностью).

Особенность отрасли продажи товаров
народного промысла заключается в том, что охват потребительского круга такой
продукции весьма широк и охватываетпочти все слои населения. Повышается спрос
на подарочную и сувенирную продукцию перед праздниками: перед Новым годом, передМеждународным
женским днем, Днем Святого Валентина и другими. Конечно, подарком может стать
совершенно любой предмет, но потребитель хочет, чтобы подарок был оригинальным,
неповторимым, а так же, имел свою самобытность и «особое» значение.

Цель предлагаемого к реализации
проекта – это  открытие магазина
розничной торговли «Товары народов Приамурья», основным направлением которого
будет реализация сувениров народных промыслов в городе Хабаровске.Все товары,
представленные в магазине «Товары народов Приамурья» будут исключительно ручной
работы, что обеспечит конкурентное преимущество и даст возможность сотрудничать
с разными поставщиками.

Магазин «Товары народов Приамурья»
должен располагаться в городе Хабаровске, на улице Муравьева-Амурского – в его историческом
центре. Именно эта центральная улица города обладает большой проходимостью
людей, здесь же проложены основные туристические маршруты, поскольку в центре
расположено много достопримечательностей и «знаковых» для истории города мест,
а так же – сконцентрирована основная торговая активность. Целевая аудиторияпредлагаемого
к реализации проекта – это хабаровчане, желающие купить для себя или для членов
семьи и близкихуникальный подарок,а так же – это гости города Хабаровска всех
возрастов и социальных слоев, которые хотят оставить память о посещении города
и края.

Для расположения магазина «Товары
народов Приамурья» предполагается долгосрочная аренда помещения на центральной
улице города(аренда помещения 30 м2 по адресу г. Хабаровск, ул.
Муравьева-Амурского, 11, нежилое помещение подъезда №4 с выходом на «красную
линию»). Одним из условий арендодателя является проведение ремонта и отделки
фасада подъезда. Так же, для открытия магазина нам потребуется приобрести
необходимое для продажи товаров оборудование.

Магазин «Товары народов Приамурья»
будет работать ежедневно с 9:00 до 20:00. Работа продавцовпредполагается в
сменном графике работы. При открытии магазина потребуется два продавца, по мере
роста и развития магазина будет возможность увеличить штатную численность
продавцов – по потребностям. Организацией закупок, работой с поставщиками, поиском
новых поставщиков будет заниматься руководитель магазина (директор), на него же
возлагается деятельность по стратегическому и тактическому планированию.

В качестве правового статуса для
деятельности магазина «Товары народов Приамурья» был выбран упрощенный правовой
статус – индивидуальное предпринимательство с упрощенной системой
налогообложения (15% — по упрощенной системе это означает: доходы за минусом
расходов).

 

 


 

Описание
товаров магазина «Товары народов Приамурья»

 

Продукция магазина «Товары народов
Приамурья», которая будет представлена потребителю, будет включать в свой
ассортимент разнообразные товары народного промысла, представленных сувенирной
продукцией, подарочной штучной и комплектацией «наборами», разнообразными предметами
интерьера и декора, созданными народными дизайнерами, а так же – различными
предметами художественного искусства, картинами, дизайнерской посудой, народной
символикой, бижутерией и украшениями, бытовым текстилем, национальными
аксессуарами и другим ассортиментом. Перечень ассортимента и цен на продукцию
магазина «Товары народов Приамурья» представлен в таблице 2.

 

Таблица 2 – Ассортимент магазина «Товары
народов Приамурья»

Наименование
товара

Описание
товара

Цена, руб.

1

Сувениры с символикой, памятными местами города

Магниты, брелоки, тарелки, кружки, ложки, фляжки,
часы, гербы, вымпелы, настольные статуэтки, значки, майки, головные уборы,
ножи с гравировкой

30 –

8 000

2

Книги

Книги о краеведении, подарочные издания, книги,
посвященные известным горожанам

200 –

15 000

3

Печатная продукция

Календари, ежедневники с символикой, путеводители,
карты, фотокарточки, бумажные пакеты, открытки, грамоты

50 –

2 000

4

Картины, иконы

Пейзажи, натюрморты, портреты, иконы, киоты, панно

500 –

40 000

5

Посуда

Посуда из дерева, керамика, гжель, фарфор

150 –

18 000

6

Игрушки

Мягкие игрушки, керамика, матрешки, тряпичные куклы

100 –

10 000

7

Предметы интерьера, декора

Часы, статуэтки, украшения, свечи, подсвечники,
копилки, дизайнерские декоративные изделия, сундуки, глобусы, вазы, шкатулки,
рамки, настольные лампы

100 –

35 000

8

Настольные игры

Шахматы, шашки, домино

250 –

30 000

9

Текстиль и аксессуары

Подушки, платки, сумки, кошельки

150 –

5 000

10

Бижутерия

Бусы, браслеты, серьги, подвесы, дизайнерская
бижутерия

50 –

3 000

 

Магазин «Товары народов Приамурья»будет
вести свою торговую деятельность в среднем ценовом сегменте (исходя из оценки среднего
чека – 1000 руб.) и иметь направленность на широкийохват покупателей.

Продукция для реализации закупается
мелкимипартиями у местных частных производителей сувенирной продукции.
Предполагается, также,закупка дизайнерских товаров с национальной
направленностью на творчество народов Дальнего востока у художников и
дизайнеров, ведущих свою творческую деятельность в городе и в национальных
селах и поселениях региона. У поставщиков товаровмагазин «Товары народов
Приамурья»будет приобретать не только готовые изделия, но и их проекты,
заготовки – для того, чтобы обеспечить их передачу заказов для производства на
малые предприятия.

Чтобы избежать проблем с нестабильностью
покупательского спроса ассортимент магазина «Товары народов Приамурья» должен
пополняться различными тематическими товарами к праздникам – например, с
соответствующей новогодней символикой и к другим праздникам.


 

План продаж
и маркетинговый план

 

Поскольку целевая аудитория
предлагаемого к реализации проекта – это хабаровчане, желающие купить для себя
или для членов семьи и близких уникальный подарок, а так же – это гости города
Хабаровска всех возрастов и социальных слоев, которые хотят оставить память о
посещении города и края, то мы должны оценить своих основных конкурентов, чтобы
определиться с маркетинговой стратегией магазина.

На сегодняшний день в городе
Хабаровске присутствует очень много магазинов, так или иначе связанных с
продажей сувениров и подарочной продукцией. Для того, чтобы маневрировать среди
такого большого количества конкурентов, нужно детально изучить их ассотримент и
особенности работы, а так же – расположение. Те магазины, которые расположены в
непосредственной близости от магазина «Товары народов Приамурья» должны быть
подвергнуты особенно тщательному анализу.

На 2018 год в городе Хабаровске
существует около сорока стационарных магазинов, занимающихся продажей
сувениров, товарами творчества и промыслов или подарков. Большее количество
магазинов-конкурентов работают в нижнем и среднем ценовых сегментах, в основе
их ассортимента чаще всего – дешевая китайская продукция массового
производства. Очень сложно найти уникальные подарки и сувениры, представленные
в единственном экземпляре и отражающие национальную специфику дальневосточного
региона. Кроме того, в предпраздничный период (обычно – перед новым годом) в городе
появляются передвижные палатки и нестационарные ларьки, продающие подарки и
сувениры к праздникам.

Для анализа были выбраны 14
магазинов, торгующих более-менее похожей по ассортименту продукцией. Тем не
менее, точного повторения ассортимента не нашлось ни в одном из
магазинов-конкурентов – это хороший показатель.Так же, отличным показателем
можно считать тот факт, что направленность деятельности именно на продажу
товаров прикладного творчества народов Дальнего востока найти невозможно – ни
один из магазинов-конкурентов не имеет основным направлением деятельности –
национальную специфику, а лишь частично использует ее в той или иной категории
товаров своего ассотримента. Краткий анализ конкурентов по их
место-расположению и ценовому сегменту рынка представлен в таблице 3.

В Приложении А представлен более
подробный анализ с учетом ассортимента и времени работы этих конкурентов. Ввиду
большого количества описательных данных, таблицу целесообразнее перенести в
Приложения из-за ее большого размера.

Таблица 3 – Анализ действующих на
рынке продажи подарков и сувениров конкурентов в городе Хабаровске

Название
магазина и его расположение

Ценовая
категория

1

«Акварель Сувениров»,

Адрес: Промышленная ул., 20, Офис 1, Хабаровск

Средняя, ниже среднего

2

«Дарёный Конь»,

Адрес: ТРЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44,
Хабаровск

средняя

3

«PLANKTON SHOP»,

Адрес: ул. Ким Ю Чена, 19, Хабаровск

средняя

4

«OGO»,

Адрес: ТРЦ «Большая Медведица», ул. Карла
Маркса, 91, 5 этаж, Хабаровск

выше среднего

5

«Тайны Ремесла»,

Адрес: ул. Муравьева-Амурского, 17, Хабаровск

средняя

6

«Красный куб»,

Адрес: ул. Шеронова, 92, Хабаровск

ниже среднего, средняя

7

«3 желания»,

Адрес: ТЦ «Ленинградский», ул.
Ленинградская, 37, офис 18, Хабаровск

средняя

8

«Лавка чудес»,

Адрес: ул. Муравьева-Амурского, 7, Хабаровск

средняя

9

«ЭМpresent»,

Адрес: ТЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю
Чена, 44, 4 этаж, Хабаровск

выше среднего

10

«VAM podarok»,

Адрес: НК Плаза, ул. Карла Маркса, 76А, 3 этаж,
Хабаровск

ниже среднего

11

«Подарки со смыслом»,

Адрес: ул. Краснореченская, 92, 1 этаж, правое
крыло, ТЦ Атриум, Хабаровск

средняя

12

«Академия Подарков»,

Адрес: ул. Петра Комарова, 3-а, оф. 407, Хабаровск

средняя, выше среднего

13

«Hallmark»,

Адрес: ТЦ «Магазины Радости», ул. Ким Ю
Чена, 44, Хабаровск

Средняя, выше среднего

14

«Красный квадрат»,

Адрес: Комсомольская ул., 38, Хабаровск

средняя

 

Если
проанализироватьдеятельностьмагазинов, действующих в нашем городе, а так же в
других городах России и в столице, то наибольший эффекти большая прибыль
получается при торговле сувенирами и подаркамине через барьер прилавка, а посредством
показа товара покупателю в открытом доступе, так сказать, «лицом», по принципу
самообслуживания.

Учитывая такие данные, в магазине «Товары
народов Приамурья» мы хотим учесть такой аспект, и всю продукцию можно будет подробно
рассмотреть, проверить ее руками перед покупкой. Опытный продавец даст полную
консультацию относительно каждого товара – с учетом исторических национальных
особенностей.

В качестве основных способов
продвижения на рынке магазину «Товары народов Приамурья» целесообразно
использовать:

·
печатную рекламу (листовки, флаеры, визитки и проч.),

·
наружную рекламу (баннеры, вывеска).

План
производства

 

Магазин «Товары народов Приамурья»будет
располагатьсяна улице Муравьева-Амурского – в историческом центре города
Хабаровска. Именно эта центральная улица города обладает большой проходимостью
людей, здесь же проложены основные туристические маршруты, поскольку в центре
расположено много достопримечательностей и «знаковых» для истории города мест,
а так же – сконцентрирована основная торговая активность. Магазин будет иметь
освещение (подсветку)в вечернее и ночное время. Площадь помещения 30 квадратных
метров. Одним из условий арендодателя является проведение ремонта и отделки
фасада подъезда, затраты на который составят 60 000 рублей (покраска –
15 000 руб., замена входной двери нестандартного размера – 45 000
руб.).

Так же, для открытия магазина нам
потребуется приобрести необходимое для продажи товаров оборудование, затраты на
которое приведены в таблице 4.

Таблица 4 – Затраты на оборудование

Наименование

Цена, руб.

Кол-во,
шт.

Стоимость,
руб.

1

Стеллаж торговый

8 000

6

48 000

2

Панель
стеновая

6 000

4

24 000

3

Торговый
прилавок

5 000

2

10 000

4

Оборудование
освещения

10 000

1

10 000

5

Монтаж
охранной и пожарной сигнализации

15 000

1

15 000

6

Кассовый
аппарат

16 000

1

16 000

7

Торговый
стол

7 000

1

7 000

8

Кондиционер

18 000

1

18 000

9

Наружная рекламная
вывеска

30 000

1

30 000

10

Полка
товарная

10 000

1

10 000

Итого:

188 000

 

В первоначальный период работы
магазина потребуется два продавца-консультанта, штатное расписание с оплатой
труда работников представлен в таблице 5.Специальных требований, предъявляемых
к работникам при приеме на работу продавцом, требоваться не будет. Однако,
приветствуется опыт в розничной торговле. Кроме того, продавец должен
интересоваться историей края, знать о народностях Дальнего востока, интересоваться
творчеством разных народов края, быть коммуникабельным и доброжелательным.
График работы продавцов будет посменным, два дня через два. 

Таблица 5 – Штатное расписание и
фонд оплаты труда

Должность

Кол-во,
чел.

ФОТ, руб.

1

Продавец

2

20 000

Итого:

40 000

Отчисления:

12 000

Итого с отчислениями:

52 000

 

В связи с тем, что средний чек
магазина будет составлять 1000 руб., то для получения магазином прибыли нужно
будет в среднем иметь проходимость 120 покупателей в месяц (это четыре
покупателя в день). Учитывая расположение магазина «Товары народов Приамурья»,
такую проходимость и покупательскую возможность можно ожидать даже не по
оптимистичным, а по всем прогнозам. Таким образом, безубыточность магазина
будет обеспечена при минимальном посещении, а пороговая выручка («пороговая
выручка» – это та, что обеспечит безубыточность) – 120 000 рублей.

Однако, это точка безубыточности. Но
план продаж ожидается на более высоком уровне. Объемы продаж

Плановый объем продаж – 20покупателей
в день, это позволит ожидать чистую прибыль в месяц в размере 100 000 руб.
В предлагаемом бизнес-плане заложен не самый оптимистичный сценарий развития,
при такомуровне объема планируемых продаж окупить проект получится на восьмом
месяце реализации проекта.

В постоянные текущие затраты
магазина «Товары народов Приамурья»войдут:

·
арендная плата составит 25 000 руб/мес.,

·
зарплата продавцам с отчислениями составит 52 000
руб.,

·
пополнение ассортимента будет производиться по
необходимости,

·
транспортные расходы для доставки товара от
поставщиков до магазина – по необходимости,

·
рекламные расходы – по необходимости,

·
оплата коммунальных услуг ежемесячно – по счетчикам,

·
оплата охранных и прочих услуг – ежемесячно.

 

 

Организационный
план

 

Подготовительный период для открытия
магазина, осуществления ремонта помещения и закупки первоначального
ассортимента товаров – составит два месяца. Кроме того, в этот же срок
необходимо произвести процедуру регистрации ИП, подобрать персонал. Руководить
магазином (осуществлять функции директора) будет сам индивидуальный
предприниматель. В его обязанности будет входить урегулирование организационных
вопросов:

·
переговоры с арендодателем по аренде помещения,

·
обеспечение контролядеятельности продавцов,

·
стратегическое продвижениемагазина,

·
закупка товаров для реализации,

·
поиск новых поставщиков (художников, ремесленников,
частных надомных творцов, дизайнеров и проч.).

Ежедневную работу магазина «Товары
народов Приамурья»будут обеспечиватьдва продавца, на них возлагаются
обязанности:

·
по продаже товаров,

·
по консультированию покупателей,

·
работа с контрольно-кассовым аппаратом,

·
поддержание чистоты в помещении магазина.

 

 

Финансовый
план магазина «Товары народов Приамурья»

 

Первоначальные вложения в открытие
магазина «Товары народов Приамурья»составят 2 078 000 руб. это средства,
которые будут использованы из личных сбережений индивидуального предпринимателя.
Основные статьи, по которым будут осуществляться затраты магазина, представлены
в таблице 6. Показатели магазина«Товары народов Приамурья» по выручке предлагаемого
к реализации проекта, по всем постоянным и переменным издержкам и чистой
прибыли рассчитаны с использованием программы 1С: Бухгалтерия (демонстрационная
версия), результаты расчетов представлены в таблицах,в Приложении Б. Расчет
основных показателей выручки произведен помесячно на 5 лет (60 месяцев – в
таблицах Приложения Б месяцы пронумерованы последовательно).

Условия, которые учитывались при
расчетах:

·
средний чек одного покупателя – 1000 руб.;

·
зарплата продавцам увеличивается на 20% после 3-го года
работы магазина;

·
число покупателей растет с течением времени (учитывая,
что популярность магазина будет расти и приобретать положительный имидж).

Таблица 6 – Инвестиционные затраты магазина
«Товары народов Приамурья»

Статья
затрат

Сумма,
руб.

Вложения в
недвижимость

1

Ремонт помещения и фасадные работы

60 000

Оборудование
помещения

2

Комплект оборудования

188 000

Нематериальные
активы

3

Процедуры регистрации, получение разрешений

4

Затраты на поиск каналов поставки (транспорт,
телефонные переговоры и прочее)

10 000

Оборотные
средства

5

Оборотные средства

300 000

6

Стартовое товарное наполнение

1 500 000

 

 

Оценка
эффективности проекта реализации бизнес-плана магазина «Товары народов
Приамурья»

 

На основании проведенных расчетов и
анализа можно сказать, что предлагаемый проект является коммерчески выгодным. Расчет
подробного финансового плана, сделанного на 5-летний период, подтверждает это. Данные,
на основании которых сделан такой вывод, приведены в таблице 7.

Таблица 7 – Показатели эффективности
проекта

Показатель

Значение

1

Ставка дисконтирования, %

18

2

Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.

3 921 081

3

Чистая прибыль проекта*, руб.

45 000 – 300 000

4

Рентабельность продаж, %

8

5

Срок окупаемости (PP), мес.

23

6

Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.

27

7

Индекс прибыльности (PI)%

1,9


 

Риски предлагаемого
к реализациипроекта

Деятельность по розничной торговле
сувенирной и подарочной продукцией – это достаточно хорошо освоенный вид
торговли. Во многом успех такого бизнеса будет зависеть от двух основных
факторов:

1)  степень
уникальности и «особенности» 
ассортимента,

2)  возможность
и желаниеделать вложения в развитие бизнеса.

В основе деятельности магазина «Товары
народов Приамурья»будут лежать два этих фактора, которые определят стратегию
развития магазина. Однако, в процессе своей предпринимательской деятельности руководитель
магазина может столкнуться с различными рисками, эти риски могут существенно
повлиять на деятельность и развитие предприятия. В таблице 8 представлен анализ
основных возможных рисков в данной сфере торговли и пути разрешения возможных
проблем.

Таблица 8 –Анализ рисков предлагаемого
проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий

Название
вида риска

Шансы
наступления риска

Вероятная
тяжесть от последствий

Пути
разрешения и предотвращения риска

1

Падение
или снижениепокупательского спроса

средняя

средняя

Регулярное
обновление ассортимента, сезонные и предпраздничные обновления ассортимента,
использование рекламных инструментов

2

Ухудшение
уровня жизни населения (у покупателя станет меньше средств на покупку подарков)

низкая

средняя

Изменение
ценовой концепции, «урезание» издержек, индивидуальная работа с покупателем,
активная реклама соц. сетях

3

Повышениеконкуренции
на рынке

низкая

средняя

Увеличениенеповторимого
и неформатного ассортимента, использование рекламных инструментов

4

Поднятие
стоимости арендной платы

низкая

средняя

Для
избегания данного риска необходимо сразу заключить договор аренды на
долгосрочный период (сразу на 5 лет) с указанием твердой (неизменяемой суммы
арендной платы)

5

«Человеческий
фактор», связанный с деятельностью продавцов (плохое исполнение своих
обязанностей)

низкая

низкая

обеспечить
продавцам комфортные условия труда, а, кроме того, при подписании трудового
договора при принятии на работу, надо указать в договоре четко все
обязанности и требования к работникам

6

Чрезвычайные
ситуации, природные и иные катастрофы и катаклизмы

низкая

высокая

Страховка
от ЧС и природных катаклизмов

 


 

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Анализ конкурентов
магазина «Товары народов Приамурья»

 

Конкурент

Формат

Ассортимент

Ценовая категория

График работы

1

2

3

4

5

«Акварель
Сувениров»,

Адрес:
Промышленная ул., 20, Офис 1, Хабаровск

Специализированный магазин местных сувениров

Книги,
фотографии в рамках, керамика, сувениры, открытки, магниты, литье, фарфор,
хрусталь, картины, календари, путеводители, русский народный промысел
(хохлома, ручное ткачество)

Средняя, ниже среднего

Ежедневно с 10:00 до 18:00

«Дарёный
Конь»,

Адрес: ТРЦ
«Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, Хабаровск

Магазин приколов и подарков

Шуточные
подарки, подарки к новому году, денежные сувениры, плакетки, вымпелы, рамки,
кубики, зеркала, кружки, подносы, текстиль, 3D-рамки, медали, часы, подарки к
дню Святого Валентина, эротические подарки, антистресс, изготовление подарков
с символикой/фото на заказ

средняя

Ежедневно с 10:00 до 20:00

«PLANKTON
SHOP»,

Адрес: ул.
Ким Ю Чена, 19, Хабаровск

Магазин антистрессовых игрушек

Антистрессовые
игрушки, валики, подголовники и подушки из гранул полистирола

средняя

Ежедневно с 10:00 до 22:00

«OGO»,

Адрес: ТРЦ
«Большая Медведица», ул. Карла Маркса, 91, 5 этаж, Хабаровск

Супермаркет канцтоваров, сувениров и подарков

Канцтовары,
сувениры, подарки, товары для хозяйства, косметика. Ассортимент более
20 000 наименований

выше среднего

Ежедневно с 10:00 до 22:00

«Тайны
Ремесла»,

Адрес: ул.
Муравьева-Амурского, 17, Хабаровск

Магазин талисманов и амулетов (2)

Талисманы,
обереги, амулеты, предметы медитации различных народов мира, сувениры фен-шуй

средняя

Вт-вс. 9:00-19:00, пн.- выходной,

Пн.-сб. с 9:00 до 19:00,

вс. с 10:00 до 19:00

 

1

2

3

4

5

«Красный
куб»,

Адрес: ул.
Шеронова, 92, Хабаровск

Магазин дизайнерских украшений и бижутерии ручной
работы

Дизайнерские
украшения и бижутерия ручной работы

ниже среднего, средняя

Пн.-сб. 9:00-18:00

«3
желания»,

Адрес: ТЦ
«Ленинградский», ул. Ленинградская, 37, офис 18, Хабаровск

Магазин подарков и ювелирных изделий

Подарки,
сувениры, ювелирные изделия, парфюмерия

средняя

Ежедневно с 10:00 до 19:00

«Лавка
чудес»,

Адрес: ул.
Муравьева-Амурского, 7, Хабаровск

Магазин местных и русских сувениров

Живопись,
графика, скульптура, фото, керамика, широкий ассортимент авторская и
винтажная бижутерия, батики, тряпичные куклы, керамика, плакетки, фарфор,
шкатулки, хохлома, гжель, семёновская игрушка, изделия из металла, жостовская
роспись, кружки, тарелки, магниты, постеры, календары, книги

средняя

Ежедневно с 10:00 до 19:00

«ЭМpresent»,

Адрес: ТЦ
«Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, 4 этаж, Хабаровск

Сетевой магазин подарков и сувениров

Настольные
игры, игрушки, куклы, посуда, предметы интерьера, шкатулки, канцтовары

выше среднего

Ежедневно с 9:00 до 20:00

«VAM
podarok»,

Адрес: НК
Плаза, ул. Карла Маркса, 76А, 3 этаж, Хабаровск

Сетевой магазин подарков

Подарки,
сувениры, посуда, фарфор, светильники, шкатулки, статуэтки, бинокли

ниже среднего

Ежедневно с 8:00 до 20:00

 


 

 

1

2

3

4

5

«Подарки
со смыслом»,

Адрес: ул.
Краснореченская, 92, 1 этаж, правое крыло, ТЦ Атриум, Хабаровск

Магазин по изготовлению сувениров на заказ

Фотосувениры,
нанесение фото на различные товары

средняя

Ежедневно с 10:00 до 20:00

«Академия
Подарков»,

Адрес: ул.
Петра Комарова, 3-а, оф. 407, Хабаровск

Сетевой магазин подарков

Товары для
путешествий и пикника, ножи, арбалеты, аксессуары, авто-подарки, дизайнерские
предметы интерьера, одежда

средняя, выше среднего

н/д

«Hallmark»,

Адрес: ТЦ
«Магазины Радости», ул. Ким Ю Чена, 44, Хабаровск

Магазин товаров из Индии

Сувениры,
текстиль, косметика, товары ручной работы, приправы, предметы интерьера

Средняя, выше среднего

Ежедневно с 9:00 до 18:00

«Красный
квадрат»,

Адрес:
Комсомольская ул., 38, Хабаровск

Магазин сувениров и свадебных товаров

Магниты,
статуэтки, товары для свадьбы, бижутерия, копилки, зажигалки, картины

средняя

н/д

 

 

 


 

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Основные финансовые показатели проекта в пятилетней
перспективе: