Определение величины накладных расходов при определении стоимости строительно монтажных работ

Определение величины накладных расходов при определении стоимости строительно монтажных работ

Соколова
О.Д.

Преподаватель
практического курса

«Сметное
дело в строительстве»

 Института
прикладной автоматизации

и
программирования

«ПРОЧИЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ» СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА

СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

            Само
название главы указывает, что в нее включаются все работы и затраты не нашедшие
отражения в предыдущих главах Сводного сметного расчета. Начнем с затрат,
наиболее часто встречающихся.

I.(а) Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных
работ в зимнее время (графы 4, 5 и 8)

Дополнительные затраты при производстве
строительно-монтажных работ в зимний период (зимние удорожания) для нового
строительства, реконструкции и технического перевооружения определяются по
нормативам «Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время» (ГСН 81-05-02-2007),
рекомендованного к применению письмом Росстроя РФ от
28.03.07 №СК-1221/02 взамен сборника сметных норм дополнительных затрат при
производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001),
введенного в действие постановлением Госстроя РФ от 19.06.2001 № 62.

Эти затраты учитывают все дополнительные
факторы и затраты, возникающие при выполнении работ при отрицательных
температурах, а именно:

1. Факторы, влияющие на снижение производительности
труда:


стесненность движения рабочих
теплой одеждой и неудобством работы в рукавицах;


ухудшение видимости в зимнее
время на рабочем месте;


наличие на рабочем месте льда и
снега;


обледенение обуви, материалов,
конструкций и инструментов;


необходимость в процессе работы
периодически очищать от снега рабочее место, материалы и т.п.;


потери рабочего времени,
связанные с перерывом в работе для обогревания рабочих при температуре
наружного воздуха от -20°С до -35°С и за счет сокращения рабочего дня при
температуре ниже -30°С;


снижение в зимний период
производительности строительных машин и механизмов.

2.
 Усложнения в технологических
процессах, вызываемые низкой температурой (подготовка временных сооружений для
обогревания рабочих, утепление временных водопроводных сетей и баков,
применение средств утепления бетона и раствора при транспортировке);

3.
 Необходимость использования
специальных методов производства строительно-монтажных работ при отрицательной
температуре наружного воздуха:

— 
рыхление мерзлых грунтов;

— 
оттаивание грунтов;

— 
применение быстротвердеющих
бетонов и растворов;

— 
введение в бетоны и растворы
химических добавок;

— 
применение электропрогрева
бетона;

— 
прогрев изделий, концов труб и
кабеля;

— 
устройство и разборка обычных
тепляков — простейших технологических укрытий, в т.ч. брезентовых, пленочных,
щитовых и т.п.

— 
ограждение рабочих мест от
снежных заносов и т.п.;

4.  
Дополнительные расходы и потери
материалов при выполнении работ в зимнее время.

5.  
Отопление зданий при производстве отделочных и
других специальных работ.

            Сметные нормы дополнительных затрат при производстве
строительно-монтажных работ в зимнее время определены в процентах от сметной
стоимости строительно-монтажных работ (СМР) и приведены в трех разделах:

Раздел
I «Сметные нормы по видам строительства»;

Раздел II «Сметные нормы дополнительных затрат по
конструкциям и видам работ»;

Раздел III  «Сметные нормы на
временное отопление зданий».

            Нормы
раздела I используются при составлении сметной документации и определения
сметного лимита на дополнительные затраты, связанные с производством работ в
зимнее время, а также могут применяться для расчетов за выполненные работы
между заказчиком и исполнителем.

            Нормы
раздела II применяются при осуществлении расчетов за выполненные строительные и
монтажные работы между генподрядными и субподрядными организациями независимо
от ведомственной принадлежности.

            Нормы Раздела III применяются при
определении затрат на временное отопление зданий, законченных вчерне, и при
расчетах за выполненные работы по временному отоплению указанных зданий. Нормы
этого раздела используются при разработке сметных норм по видам строительства.

Нормы дополнительных затрат установлены по
температурным зонам в зависимости от температурных условий зимнего периода
(восемь зон) и по средним значениям удельного веса продолжительности зимнего
времени в году.

Температурная зона и продолжительность
расчетного зимнего периода для регионов приведена в приложении № 1 к сборнику
ГЭСН 81-05-02-2001, независимо от фактической температуры наружного воздуха при
производстве работ.

В тех случаях, когда продолжительность зимнего
периода на отдельных частях территории, отнесенной к определенной температурной
зоне, отличается от среднезональной, к сумме дополнительных затрат, которые
исчислены по среднезимним нормам раздела I, или к нормативу следует применять
коэффициенты, приведенные в указанном выше приложении № 1.

I (б).
Дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее
время (графы 4, 5 и 8)

Нормы дополнительных затрат по разделу 1 табл.
2 предназначены для определения сметной стоимости капитального ремонта,
охватывающего здание в целом, и распространяются на все виды работ, относящиеся
к ремонтируемому зданию, в том числе на ремонт дворовых сетей и элементов
внешнего благоустройства.

Нормы, предусмотренные разделом 2 табл. 2,
предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте
отдельных элементов (конструкций, инженерных сетей) жилых, общественных и
производственных зданий с сопутствующими работами.

Нормы, предусмотренные разделами 3 и 4 табл. 2,
предназначены для определения дополнительных затрат при капитальном ремонте
наружных коммуникаций и объектов благоустройства без ремонта внутренних
помещений зданий.

Дополнительные затраты при производстве
ремонтно-строительных работ в зимнее время на объектах промышленного
строительства следует определять по нормам раздела 1 табл. 4 ГСН 81-05-02-2007
с применением к ним коэффициента 0,8.

II.
Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и
восстановление их после окончания строительства (графы 4 и 8)

Затраты
на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их
после окончания строительства, определяются локальным сметным расчетом на
основе проекта организации строительства (ПОС) в соответствии с проектными
объемами работ по расценкам сборника № 27 «Автомобильные дороги».

III.
Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и
монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных
маршрутов городского пассажирского транспорта (графы 7 и 8)

Затраты
по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных
организаций, а также компенсация расходов по организации специальных маршрутов
городского пассажирского транспорта, определяются расчетами на основе ПОС с
учетом обосновывающих данных транспортных предприятий.

IV.
Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом (за исключением
вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах) (графы 7 и
8)

Затраты,
связанные с осуществлением работ вахтовым методом определяются расчетами на
основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию
вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных
в период нахождения в пути.

V.
Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих
отрядов и других контингентов (организованный набор рабочих)
(графы 7 и 8)

Затраты, связанные с использованием
военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов определяются
аналогично затратам на осуществление работ вахтовым методом. Т.е. расчетами на
основе ПОС с учетом затрат на содержание и эксплуатацию строительных поселков,
перевозку до места поселения и оплату суточных в период нахождения в пути.

VI. Затраты, связанные с
командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных
строительных работ (графы 7 и 8)

Затраты,
связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и
специальных строительных работ, определяются расчетами на основании ПОС, исходя
из #M12291 901828514постановления
Правительства Российской Федерации от 02.10.2002 № 729#S.

При оплате суточных в больших размерах, чем
установлено на текущий момент правительством, разница оплачивается за счет
прибыли подрядных организаций.

Если
перевозка работников осуществляется собственным или арендованным транспортом
строительной организации, затраты на проезд в командировочные расходы не
включаются, а учитываются как затраты по перевозке работников строительных и
монтажных организаций  автомобильным транспортом. (см. п. III). Вопрос о
необходимости командировок решается в каждом конкретном случае в ПОС исходя из
дальности расстояния до объекта, условий транспортного сообщения, характера
выполняемых работ, а также необходимости создания работнику условий для отдыха.

VII.  
 Затраты, связанные с
перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую
(графы 7 и 8).

Затраты,
связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки
на другую, определяются расчетами на основании ПОС.

VIII.
Затраты, связанные с премированием за ввод в действие построенных объектов
(графы 7 и 8)

Затраты на премирование за ввод в действие
производственных мощностей и объектов строительства должны исчисляться от
текущей стоимости строительно-монтажных работ по объекту (по графам 4 и 5) от итога полной стоимости, с учетом
резерва средств на непредвиденные расходы и затраты.

Порядок определения размера средства на
премирование за ввод в действие производственных мощностей и объектов
строительства, а также порядок распределения премии должен быть установлен при
согласовании договорной цены на строительство объектов и заключении договора
строительного подряда.

IX.
Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию
работников и имущества, в том числе строительных рисков (графы 7 и 8).

Средства
на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию
работников и имущества, в том числе строительных рисков, определяются расчетом,
согласно #M12293 0 901765862 1265885411 7716003
2255137399 2822 4215037875 3325399512 4294967262 250049143статей 255#S, #M12293 1 901765862
1265885411 7716315 2255137399 2822 2486836697 4 3717554297 391561453263
Налогового кодекса РФ,#S но не более 3% от
итогов по предыдущим главам сводного сметного расчета.

X. Средства на организацию и
проведение подрядных торгов (тендеров) (графы 7 и 8)

Эти
средства определяются на основании расчетов по видам затрат на проведение
подрядных торгов «Методическими рекомендациями по определению стоимости затрат,
связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации», разработанных
ЦНИИЭУС Госстроя РФ и утвержденных Межведомственной комиссией по подрядным
торгам при Госстрое РФ 12.02.1999. Приведены в структуре базового норматива для
определения стоимости затрат на проведение открытых подрядных торгов виды
затрат и их размер от предполагаемой стоимости подряда. Общая величина базового
норматива по этим рекомендациям составляет 0,42% от предполагаемой стоимости
подряда. При определении средств на организацию и проведение подрядных торгов
для конкретного объекта этот размер может уточняться.

XI. Затраты на проведение специальных мероприятий по
обеспечению нормальных условий труда (борьба с радиоактивностью, силикозом,
малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др.) (графы 7 и 8)

Затраты
на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда 
определяются расчетами на основании ПОС.

XII. Затраты
по содержанию горноспасательной службы (графы 7 и 8)

Затраты
по содержанию горноспасательной службы принимаются на основе нормативов,
утвержденных в установленном порядке.

При
отсутствии этих затрат в указанной главе допускается производить оплату за счет
резерва средств на непредвиденные работы и затраты заказчика.

Расходы,
связанные с оплатой услуг горноспасательных частей по ликвидации аварий и
обеспечению безопасности работ при производстве подземных горно-капитальных
работ, учтены в составе накладных расходов.

По
вопросу оформления в статистической отчетности расходов по содержанию
горноспасательной службы следует обращаться в Росстат.

XIII. Затраты на проведение пусконаладочных работ (графы 7 и 8).

Включаются затраты на проведение
пусконаладочных работ «вхолостую». Размер средств определяется на основании смет
на пусконаладочные работы.